T Ö M P E Z o l t á n építész oldala ...
...
Több mint 16 éves okleveles építészmérnöki tapasztalattal rendelkezem. Munkáim során dolgoztam az építőipar számos területén. A tervezési munkák mellett dolgoztam a kivitelezési területén egyaránt. Folyamatosan frissítem tudásomat, követem az építőipar fejlődését, a korszerű anyagok és megoldások megjelenését, ezáltal törekedve a magasszintű építészeti minőség létrehozására a beruházás gondolatától kezdve egészen az épület megvalósulásáig.
Tervezés és vázlatok
Új épület, épületrész, épületegyüttes és a hozzá tartozó építmények építéséhez,- meglévő épületek átalakításához, bővítéséhez, helyre-állításához, felújításához, bontásához szükséges, jogszabályban megha-tározott tartalmú műszaki terv-dokumentációjának elkészítése.
- Rendszeres Megrendelői egyeztetésekkel, koncepciótervvel, vázlatok, látványtervek készítésével, csatlakozó szakági tervekkel, költségbecsléssel
- bejelentési- (CSOK), engedélyezési- és bontási tervek készítése költségbecsléssel, engedélyezési eljárás ügyintézésével
- Kiviteli tervdokumentáció elkészítése az Építtető által jóváhagyott és az építésügyi hatóság által engedélyezett tervdokumentáció alapján a szakági tervezőkkel együttműködve
Műszaki tanácsadás
- Az ingatlanvásárlást megelőzően műszaki állapot felmérés készítése, kész lakás vásárlása esetén tanácsadás az adás-vételi szerződés mellékletét képező műszaki tartalom és leírás összeállításához
- Kész lakás, ingatlan használatba vételét megelőző dokumentált hiba és hiánylista összeállítása
- Épület vagy lakás átalakítását megelőző műszaki szaktanácsadás, javaslatok összeállítása, a beruházás terveztetésekor tanácsadás a tervezői szerződés építtetői igényeket rögzítő tartalmának meghatározásánál
- Építtetői igények és érdekek képviselete a tervezés folyamatában, a műszaki tervdokumentáció felülvizsgálata
- Tanácsadás az építési kivitelezői ajánlatkérés tartalmának összeállításához, a kivitelezői ajánlatok műszaki tartalmának értékelése, az ár felülvizsgálata és az összehasonlítások elvégzése
- Tanácsadás az építési és vállalkozási szerződés tervezet kialakításához
- Az építés teljes folyamata során minőség-ellenőrzés, építési naplózás
- Közreműködés a műszaki átadásnál az építtető képviseletében (hibajegyzék összeállítása)
Építészeti felmérések
- Épületek egyszerűsített felmérése fotózással, (pl. alapító okirathoz, bérbeadáshoz, eladáshoz)
- Lakásbelsők részletes felmérése felújítás, átalakítás megkezdése előtt
- Épületek részletes alaprajzi- metszeti- és homlokzati felmérése felújításhoz, átépítéshez, bővítéshez, fotózással, komplet felmérési dokumentáció készítése